合理資助紓緩業主經濟負擔

    《樓宇維修基金》旨推業主履責

    【本報消息】土地工務局長黎永亮回覆議員李良汪關於都市更新委員會運作及加強樓宇維修支援的書面質詢表示，都市更新委員會根據第五／二○一六號行政法規規定，協助澳門特區政府制定都市更新政策，並按照其職權就有關都市更新的事宜發表意見、開展研究及提出方案、建議，委員可透過法定方式表達及反映意見和建議。隨着《都市更新法律制度》的頒佈，已明確澳門都市更新股份有限公司為業主實施重建項目的支援實體。由於該法律生效時間尚短，特區政府需觀察和評估其成效，倘因應其執行情況需作檢討及更新，將就此按照法定方式收集意見。

    都更委員會任期將於三月屆滿，當局是否已檢視委員會存續、任務、運作模式等，將有何規劃部署？黎永亮指出，特區政府將持續檢視各諮詢組織的執行情況，並因應居民及社會需求，檢討及優化各委員會運作。

    至於未來會否調整樓宇維修資助？房屋局表示，特區政府設立《樓宇維修基金》，旨在透過各項財政支援計劃，推動業主履行自身責任，檢測及維修大廈的共同部分。《樓宇維修基金》並非全額資助，全體業主仍需透過動用“大廈共同儲備基金”或攤分尚餘維修費用，以此推動業主重視自身大廈的維護保養。特區政府於二一年底調升“樓宇維修資助及無息貸款計劃”每個獨立單位的資助金額，由原來不超過五千元調升至六千五百元；同時調升每個獨立單位的無息貸款上限至六萬五千元， 以紓緩業主的經濟負擔。《樓宇維修基金》一直依據申請個案工程的必要性，以及維修開支的合理性等，逐一審批個案，每宗獲批的維修資助工程項目均上載於房屋局網頁。