北區生意難做  商戶冀業主減租

    在經濟復甦不平均陰霾下，中小企尤其北區商戶向業主反映減租訴求，希望可緩解經營壓力。有北區商戶於疫情期間簽訂平租，認為不加租已算不錯。也有商戶因合約條款規定每年加租，不寄望業主會體恤商戶困難，透過開源節流，艱難求存。

    有北區咖啡店負責人表示，店舖於疫情後期開業，當時北區滿街“吉舖”，不少業主為吸引租戶，願意減租，遂以月租一萬元租舖開業，當時認為屬理想租金。中區分店則於疫前承租，租金為北區分店的兩倍，曾向業主反映希望減租，但對方無意讓步，或者不加租已是業主的讓步。面對租金壓力，將繼續通過定期舉辦活動、加強宣傳等方式來拓展客源、增加利潤。

    另有北區茶餐廳表示，該店於疫前開業，但開業僅兩個月便遭遇疫情，生意大受打擊。由於租約早已簽下，規定三年期內每年加租一成。即使疫情期間，店內門庭羅雀，業主照加租，毫無商量餘地。疫後，經營環境雖稍改善，但遠不如疫前旺場。臨近新年，生意料稍有起色，但對減租不抱太大期望，“你做生意，人家也要做生意，業主見你生意好轉，反而趁機加租”。

    有旅遊區商戶表示，店舖在疫情期間以月租三萬五千元承租，銷售文創飾品。疫情初期，旅客銳減，生意虧蝕，直至通關後旅客回流才稍見起色。店舖後來加強本地宣傳，生意漸上軌道，但收支仍不穩，需視旺淡季情況而定。談及減租，坦言希望業主可下調租金，但也覺實際調整空間不大，畢竟業主知道旅遊區商舖有需求。現階段只能努力提升營收，彌補高租金壓力。

    上海財經大學實習生  黃婉瑩