“雙貸族”三指標創新高

    【中新社台北十八日電】台灣媒體今日報道的最新統計顯示，全台同時有房貸、信貸的“雙貸族”人群在今年七月達到三十七點四萬人，平均每人房貸金額五百九十一點七萬元（新台幣，下同），平均每人信貸金額一百○六點一萬元，三項數據為該項統計史上最高紀錄。

    根據統計，二○二四年七月的“雙貸族”人數同比增長二點二萬人，台灣平均每人背負的貸款金額高達六百九十七點八萬元，一百○六點一萬元的平均每人信貸金額是過去十二年來的首次“破百”。

    高樓價高通脹所致

    聯合新聞網、台《工商時報》報道稱，去年底至今年中，全台房價及房屋成交量均上升，令不少急於購房者以額外信貸搭配房貸彌補資金缺口，導致越來越多的人成為房貸、信貸的雙重持有者。

    近一年來，台灣主流財經媒體多次報道台灣“雙貸族”人數增長新聞。分析原因認為，除購房誘因外，還有不少人選擇增貸投資股市，以及基於通貨膨脹壓力透過信貸補足生活開銷所需。

    業者憂房市硬着陸

    台灣房市專家、住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，今年下半年全球金融波動風險升高，加上台灣當局貨幣政策主管機構陸續推出信用管制措施，台灣的房市前景並不明朗。對於購房者以房增貸或借信貸加大（木+貢）桿的行為，徐佳馨表示，當台灣的股市或房市翻轉，投資者難以收拾殘局，房市或將“硬着陸”。

    台灣經濟長期面臨高通脹、高房價，預測機構普遍分析台灣當局貨幣政策主管機構的降息可能性偏低。還有專家表示，一旦進入升息循環，恐怕房貸、信貸的違約率也會升高。

    台《經濟日報》認為，“雙貸族”是房市所謂的“踮腳尖購屋族”，一旦市場有風吹草動，這些人容易率先“斷頭”。徐佳馨說，這一群體數量的增長態勢，令人憂心。