合同要求清空建築物   現有商戶前途未明

    十六浦放棄十六號碼頭還政府

    【本報消息】政府前日公佈涉及十六號碼頭的土地批給合同修改內容。根據合同，十六浦物業發展股份有限公司放棄十六號碼頭用地並交回政府。合同要求清空建築物內的“人及物”，令現有商戶前途未明。

    配合澳娛活化計劃

    十六浦至今未完成內港十二A至二十號碼頭之間、總面積二萬三千〇六十六平方米的批地開發計劃。根據周三《特區公報》，此次修改合同源於原定三星級酒店已升級為五星級，實際建築面積有所改變，以及配合母公司“澳娛綜合”新博彩批給合同中承諾的活化計劃。承批公司去年二月提交新利用計劃，經與工務局達成共識並獲土地委員會同意後，運輸工務司司長今年九月二十三日批准有關修改申請。

    根據新合同，十六浦放棄包括十六號碼頭在內共四千多平方米土地，需清除地塊上物料及基礎設施，騰空建築物內的“人及物”。此外，還須交還二百六十四點五六平方米土地作公共街道用途。未來將保留現有酒店，在十四號碼頭範圍興建一幢商業樓宇和廣場，並停泊“澳門皇宮”船舶，利用期為三十六個月。

    十四號碼頭泊皇宮

    十六號碼頭現有多家商戶，包括酒樓、洋酒店、便利店等。其中，外賣店老闆娘“肥媽”同時在此經營非牟利慈善會。

    肥媽憶述，當年承租時該處是“爛地”，投入過百萬裝修。即使在疫情期間及現時生意困難，她仍然堅持照顧區內獨居長者和單親家庭，當中有些甚至曾萌生輕生念頭。她逢初一、十五派發米糧和水果，為街坊送上温暖。她稱，“最擔心內港的公公婆婆將來會無依無靠”，希望當局能為他們保留一個安身之所。

    這座建於一九四八年的十六號碼頭，去年被納入政府與澳娛綜合歷史片區活化範圍。當局今年五月發出規劃條件圖，根據文化局意見須保留碼頭外觀特徵。