穗拍賣五地收八十億

    【本報記者廣州電】在“銀十”壓哨吹線前，廣州上月底迎來久違的多宗地塊同時競拍場面，五宗涉宅用地全部成功出讓，累計收金八十一點一七億元。業內人士指出，是次土拍地塊順利出讓，對促進房地產市場止跌回穩具有正面意義。

    十月廣州樓市爆發超預期熱度，成交創下年度新高，但土地市場似乎沒有迎來相匹配的熱度。自九月廿九日廣州發佈全面放開限購政策以來，已有十一宗涉宅地延期或終止出讓。十月三十至卅一日，共計七宗宅地入市出讓，包括金融城東區地塊、琶洲南三宗地塊、荔灣河柳街地塊、越秀廣州大道中地塊、番禺禺山大道地塊，均為此前延期的地塊。

    克而瑞廣佛區域首席分析師蕭文曉指出，從拿地房企看，出手的企業包括有保利、越秀和珠實聯合體等，全部都是在廣州深耕的央國企，一錘定音，對市場起到“穩定軍心”作用。

    與此前南方面粉廠地塊的激烈競拍不同，是次土拍均為延期後底價成交，主因各個地塊均有客觀條件限制，包括金融城東區地塊需要配建南沙體育綜合體和小學、琶洲南地塊周邊市政配套不完善、荔灣區河柳街地塊用地狹小等，成交結果符合預期。按照中央政治局會議的最新部署，未來對商品房建設要嚴控增量、優化存量、提高質量，廣州等一二線城市核心區優質地塊的市場價值進一步凸顯。