取締“劏房”有期

    特首李家超發表新一份施政報告，一如外界預料，就“劏房”問題提出可行性解決辦法。施政報告宣佈，將合資格劏房命名為“簡樸房”，並對“簡樸房”標準作出一系列規定，以提升入住者的居住環境。“簡樸房”措施雖仍有待諮詢、立法，最快要到明年底才正式登記。但取締“劣質劏房”已進入倒計時。且當局加快興建公屋，相信假以時日，“劏房”將成為歷史。

    “簡樸房”標準包括必須有窗、有獨立廁所、面積不得小於八平方米等。據解決“劏房”問題工作組調研，不符以上三標準的“劏房”佔約三分之一。以現時約十一萬“劏房”計，估計逾三萬間不達標，若不在限期內作出改善，勢被取締。加上若不申請認證，經營“劏房”業主須負刑責。業界估計，現有不少“劏房”業主會放棄改建，在“簡樸房”新措施下，取締“劣質劏房”會走上快車道，預期“清零”只需三到四年。

    現時的十一萬“劏房”戶當中有四成沒有申請公屋，當局想將“劣質劏房”清零，必須提供合理安全居住環境予有需要人士，如安排應急短期住宿，或要求居住者尋找達標“簡樸屋”等。至於約六成已申請公屋的現“劏房”戶，隨着公屋供應增加，加上過渡性房屋、簡約公屋等會吸納相當數量住戶，“劏房”需求將會持續下降，最終達至全部取締。

    易  言