主教山別墅地擬建政府設施

    【本報消息】新一批九份規劃條件圖草案現正公示，當中，一幅位於主教山的“靚地”建議用於興建政府機關設施。

    根據規劃條件圖草案所示，該幅土地位於民國街一百六十三號至一百七十一號，面積八百一十二平方米，屬國有土地，用途建議為政府機關設施。由於地段位於文物保護區，文化局發出具約束力的建築條件，建築高度從地面層相對標高起計算，最高為九米（最多三層）；最大許可覆蓋率為三成；地塊臨西望洋馬路一側的前半部分之建築佔地面積，不得超過建築總佔地面積約一半；建築物不得高出與其接壤的西望洋馬路路面高度一層，且不能有損該場所現有的空間尺度特徵；地段內需預留綠化空間，建築外觀設計須與周邊綠化環境相協調等。該地段在二○○二年的街道準線圖列明用途為獨立式別墅。

    另外，規劃條件圖草案也建議，申請人須負責建造地段內有必要的斜坡穩固工程。在工程計劃草案及建築計劃階段，須聽取市政署及環境保護局的意見。