六內銀批量調整存量房貸利率

    【中新社北京十二日電】中國工商銀行、中國建設銀行、中國農業銀行、中國銀行、交通銀行、中國郵儲銀行等六家國有大型商業銀行十二日集體宣佈，將於十月廿五日對存量個人房貸利率進行批量調整。

    除貸款在北京、上海、深圳且為二套房貸款的情形外，其他符合條件的房貸利率都將調整為LPR（貸款市場報價利率）減30個基點。北京、上海、深圳三地，由於首套房和二套房貸款利率下限不同，存量房貸利率調整有所不同。

    多家銀行在公告中表示，以浮動利率定價的存量個人住房貸款，貸款人無需申請，銀行將統一批量調整。對於存量固定利率和基準利率貸款，貸款人需線上或線下向銀行申請調整利率定價方式，轉換為LPR浮動利率定價後，再按規則調整利率。

    中國央行行長潘功勝九月廿四日在國新辦發佈會上表示，將引導商業銀行將存量房貸利率降至新發放貸款利率附近，預計平均降幅在0.5個百分點左右。銀行下調存量房貸利率，有利進一步降低借款人房貸利息支出。預計這項政策將惠及5,000萬戶家庭，1.5億人口，平均每年減少家庭利息支出總數1,500億元人民幣左右。

    隨後，中國市場利率定價自律機制於九月廿九日就批量調整存量商業性個人住房貸款利率有關事宜發出倡議，其中提到各商業銀行原則上應於今年十月卅一日前統一對存量房貸（包括首套、二套及以上）利率實施批量調整。