財政部：推動房地產止跌回穩

    【本報駐北京記者鐵怡十二日電】財政部副部長廖岷十二日在國新辦舉行的新聞發佈會上回答記者有關“房地產”問題時表示，財政部與相關部門同向發力，聚焦促進房地產市場供需平衡，不斷優化財稅政策，推動房地產行業回歸平穩健康發展軌道，堅定不移推動房地產市場止跌回穩。

    降低購住房成本

    國務院新聞辦公室十二日舉行新聞發佈會，介紹“加大財政政策逆周期調節力度、推動經濟高質量發展”有關情況。廖岷說，財政部與相關部門同向發力，聚焦促進房地產市場供需平衡，不斷優化財稅政策，已出台的政策包括：在需求端，支持滿足居民多樣化住房需求、降低購房成本；在供給端，支持優化保障性住房供給、兜牢民生底線；在化解存量風險方面，財政部門配合出台了“保交樓”專項借款政策。

    優化保障房供給

    廖岷介紹，下一步將堅持嚴控增量、優化存量、提高質量，積極研究出台有利於房地產平穩發展的政策措施。財政部主要有以下考慮：

    一是允許專項債券用於土地儲備。支持地方政府使用專項債券回收符合條件的閒置存量土地，確有需要的地區也可用於新增的土地儲備項目。既可以調節土地市場的供需關係，減少閒置土地，增強對土地供給的調控能力，又有利於緩解地方政府和房地產企業的流動性和債務壓力。

    二是支持收購存量房，優化保障性住房供給。用好專項債券收購存量商品房用作各地的保障性住房；繼續用好保障性安居工程補助資金，對支持的方向作出優化調整，適當減少新建規模，支持地方更多通過消化存量房的方式來籌集保障性住房的房源。既可以消化存量商品房，促進房地產市場的供需平衡，又可以優化保障房供給，滿足廣大中低收入人群的住房需求。

    三是及時優化完善相關稅收政策。正在抓緊研究明確與取消普通住宅和非普通住宅標準相銜接的增值稅、土地增值稅政策，調整優化相關稅收政策，促進房地產市場平穩健康發展。