活化舊區分流旅客促商機

    國慶黃金周景區人山人海，旅客回流之勢更勝疫前，成為商界吸金的好時機。熱門景點人頭湧湧，周邊社區可趁勢分一杯羮。

    有社團指出與大三巴一街之隔的關前街，今年以來新增逾十家店舖，因租金成本較低，吸引創業“試水溫”。關前街一帶經多年活化打造，先後設置裸眼3D、打卡等裝置引客，也通過美化閘門、市集活動，為區內引流。結合社交平台引導、科技手段等引客，成功引客入區。

    如今該區越來越多“新面孔”出現，商業氛圍漸濃。有年輕創業者憑借獨特的產品配合網絡營銷策略，在社交平台成為網紅店，活躍區內商業氣氛；有手信品牌透過與卡通IP聯乘，吸引旅客消費、打卡，成為熱門朝聖地。值得關注，有休企舉行的草堆街活化計劃，向評選獲勝的企業發放創業資助，鼓勵澳企發揮創意進駐街區，打造嶄新文旅景點項目，同樣有助提升街區的吸引力。

    舊區活化、引客入區是政府重點工作之一。旅客分流能有效降低景點過度擠擁，並可深入發掘舊區魅力的機會。然而，澳門舊區眾多，每區的條件特質都不同。多年來，政商界為活化關前街投入不小資源，如今旅遊市場蓬勃又有分流需求，區內在節假日期間人流大增，惟未來如何令旅客將遊走附近街區視為指定動作、必去景點，離不開商業元素、創新元素的持續參與。

    關前街新增多家店舖是好開始，也是旅客分流、舊區活化的積極訊號，並可作為試點尋求更多突破，如爭取時尚零售品牌、設計師精品店、潮流咖啡店選擇落戶，營造成行成市的小區氛圍。另針對舊區商戶早早打烊，難吸引旅客逗留，建議深化夜間活動，如舉辦夜間二手物品交換市集，配合街頭藝術家即興表演，增強社區魅力，客流增加可鼓勵商家延長營業時間。

    做好街區美化、步行指示、增休息區等硬件，提升關前街、草堆街靠近旅客聚集地的優勢；推動分流，激活商業氛圍，有條件打造舊區活化示範案例。

    春  耕