京購房降首付比  縮社保年限

    【中新社北京電】北京市官方發佈《關於進一步優化調整本市房地產相關政策的通知》，十月一日起施行。除降低存量房貸利率外，還下調房貸首付款比例，二套房貸統一下調至不低於20%。京籍二孩以上家庭購房的，公積金可貸款額度上浮40萬元人民幣。

    通知提出，北京優化調整商品住房限購政策。對非京籍家庭購買五環內住房的，社保或個稅繳納年限由“購房之日前連續繳納滿五年及以上”，調減為“購房之日前連續繳納滿三年及以上”；購買五環外住房的，進一步調減為“購房之日前連續繳納滿兩年及以上”。符合經濟社會發展需要的高層次和急需緊缺人才購房，明確為“購房之日前連續繳納滿一年及以上”。

    同時，北京調整通州區住房限購政策，居民家庭購買通州區商品住房，按全市統一政策執行。 通知提出，京籍成年單身人士與未成年子女共同生活的，按京籍居民家庭執行住房限購政策。 通知明確，北京將及時取消普通住房和非普通住房標準。

    廣州和深圳廿九日晚雙雙發佈住房限購政策調整，其中廣州明確全面取消各項限購政策。深圳則是優化分區住房限購政策，並全面取消限售，同時優化個人住房貸款政策。