首個都市更新先導計劃項目

    祐漢擬建夾屋民憂失活動空間

    【本報消息】政府在暫停氹仔偉龍夾屋及A區五個經屋項目後，最新啟動祐漢夾屋建設工程。新夾屋選址在祐漢新村第八街臨時休憩區的地段，引起附近居民擔憂，他們害怕將失去重要的休憩和活動空間。

    供二百五住宅單位

    該休憩區靠近祐漢“生果街”，經歷幾次變遷。最初，這裡是社屋順利樓所在地，後改建為舊區重整諮詢委員會的臨時辦事處。隨着舊區重整計劃擱淺，辦事處於二○一九年拆卸，並於二○二一年改建為臨時休憩區。目前，政府計劃在此建造一座樓高三十層的夾屋，將提供約二百五十個住宅單位，配備商業、社會等配套設施，以及三層地庫停車場，作為首個都市更新先導計劃項目。政府官員早前表示，項目的基礎及地庫建造工程已開標，並將在短期內開工。

    這個臨時休憩區設施豐富，設有羽毛球場、滾軸溜冰場、涼亭、綠蔭長椅、康體器材以及公共洗手間，深受居民喜愛。每天清晨，可以看見長者在此晨運。午後，老友記則三三兩兩坐在樹蔭下聊天，享受悠閒時光。盧婆婆表示，這個地方比附近的祐漢公園更舒適，更能聚人氣。

    呂婆婆是行動不便的長者，她將這裡視為每日必到之處。對於公園即將拆除的消息，她感到不安，擔心將失去唯一的休閒去處。她質疑為何要在人口密集的祐漢增加更多居民，而不是選擇在A區建設夾屋。

    中風人士復健場所

    社區人口逐漸老化，需要復健設施的居民越來越多。這裡的滾軸溜冰場圍欄高度適中，成為許多中風人士復健的理想場所，他們扶着圍欄練習行走。容女士的丈夫便是其中之一，已在此復健兩年。然而，當得知公園即將被拆除，容女士感到非常失落。若公園被拆，她可能需要帶丈夫到較遠的鴨涌河公園運動，對年近七十的她來說將是一大挑戰。

    吳先生在退休後不幸中風，雖然住在珠海，但他仍堅持幾乎每天來此復健。他認為這裡的設施對其康復有很大幫助，指出在澳門這樣的設施很少見。他希望政府在推進城市發展的同時，考慮保留或給予居民活動空間。

    政府將這個夾屋項目定位為都市更新的先導計劃。對此，祐漢群樓業主之一謝先生稱，夾屋建設將限制未來對祐漢七棟群樓重建的規劃彈性，並缺乏整體規劃。他批評休憩區新建洗手間不久後就面臨被拆，浪費公帑。

    倡覓建夾屋新地點

    他擔心，祐漢舊樓沒有打樁且結構老化，夾屋工程可能會引發安全問題。目前該地塊被用作臨時休憩區，正處於其價值最高的時期。政府已回收不少土地，開發新城土地，有更多更適合興建夾屋的地點，無需犧牲居民現有的休憩空間。