放寬個人申請兩或三房要過法律關

    羅：暫冇計劃修公屋三法

    【本報消息】現行“經屋法”規定一人家團只能申請一房單位，立法議員施家倫引述社會不少聲音期望盡快修法，允許個人申請兩房及三房，以及因應需求以補呎價的方式允許一房換兩房、兩房換三房？運輸工務司司長羅立文直言，放寬個人申請兩房或三房需先修訂“經屋法”，政府每年會列立法計劃，目前未有計劃修改“經屋法”、“社屋法”及“夾屋法”這三部重要法律。

    施家倫引述最近三期的經屋申請數據，以二十三歲至四十四歲年齡層佔比最多，當中不少人踏入適婚年齡以及有組織家庭的需求，問當局未來建設經屋時，會否重新規劃戶型的比例和數量，包括增加更多T2、T3數量？羅立文表示，每次推出社屋或經屋申請前，當局都會開展市場需求及供應的研究，以訂定T1、T2、T3戶型的比例，近期的研究工作均是委託澳門大學負責。

    生咗仔可換大啲？

    施家倫追問時再促當局三思修法，重申二十三歲至四十四歲年齡層有不少適婚年齡人士，“現時出生率低，政府又叫人生多個，但申請到一房一廳，生多兩個都唔得”，期望當局考慮當家庭增加新生兒不夠住時，能允許補呎價換屋。羅立文解釋，近十年來，公屋的申請情況變得非常快、非常大，由公屋設計確定戶型比例至單位正式交付使用，中間可能間隔四至六年，這段時間內情況可能發生很大變化。他提到，按照舊經屋法的二〇一九年經屋錄得超額十倍申請，至二〇二一年按照新經屋的申請量下降至超額需求兩倍，“希望我錯，但五千個經屋申請中，T1可能賣完，T2及T3未必賣得完”。反問若現時決定增建T2及T3戶型，會否又撞板？羅立文重申，近年公屋申請的變化很大，難以預測，當局每次推出公屋申請前，必定會開展戶型比例的研究。

    議員抨問題在錯配

    立法議員李靜儀、林宇滔、高天賜、李良汪等均希望政府檢討修改經屋法。李靜儀認為，T2及T3房消化不了的原因在於錯配，因為法律限制了，一人家團只能申請T1，不能買兩房或以上；又提及夾屋法容許一人申請T2單位，但現時夾屋又停了，促請政府因應社會需求檢討經屋法。

    羅立文表示，可以研究考慮，但今年度的立法計劃中並沒有經屋法。又指已建及在建的公屋中，約八成為T2及T3單位。