配好人才房促深合區發展

    隨着橫琴粵澳深度合作區的快速發展，都市更新公司公佈，近日已啟動橫琴“澳門新街坊”兩百多個人才住房的租賃工作，目前正與濠江中學附屬橫琴學校、澳門大學、新街坊衛生站的醫療人員等機構洽商，以吸引更多優秀人才落戶深合區。

    “澳門新街坊”自去年十一月開售，至今年六月中，已成功售出一千二百多個住宅單位及三百五十多個車位，陸續有居民遷入新家園開始新生活。社區的第一所澳人子弟學校，招生反應踴躍，並將於九月新學年迎來首批入讀學生。政府公共部門和社會團體服務中心亦穩步推進，逐步完善公共及社區服務，營造趨同澳門的宜居生活環境。

    “澳門新街坊”規劃之初，已預留逾兩百套人才房，只租不售，旨在吸引更多高素質人才落戶深合區。據都更公司公佈，這兩百多個人才房的租賃對象為符合條件的機構和相關人才，不限戶籍。換言之，非本澳居民亦可申請租住。都更公司正與濠江中學附屬橫琴學校、澳門大學、新街坊衛生站的醫療人員等不同機構洽商租賃事宜。意味着首階段人才房的租賃對象面向澳門子弟學校及衛生站人員，相信能為在新街坊以至深合區工作的人才提供穩定舒適的居住環境，便利上下班，促進社區人氣聚集，帶動周邊商業、服務業等發展，提升社區活力。

    內地不少城市都善用人才房項目。新街坊未來如何助力吸引更多高質人才，充分發揮政策初心，促進琴澳聯動，助力澳門經濟適度多元，有必要理順政策思路，並明確公佈。

    為確保人才房資源的公平合理分配，避免資源浪費或不公平現象，建議加強監管，如建立嚴格的資格審核流程，確保只有符合條件的人才能申請；對已入住者定期審查，確保符合條件；制訂明確的租賃合約，列明租期、租金、維護責任等，並對違約行為設立罰則；設立公平的退場機制，允許不再需要人才房的租客及時退出，為其他有需要的人士騰出空間。

    夏耘