新政+海絲城舊改  黃埔樓市升溫

    【本報記者廣州七日電】廣州黃埔區政府公佈，廣州樓市新政首周，黃埔樓市升溫明顯——全區總到訪量6,971台，環比增237.7%；總認購套數為260套，環比增271.4%；總認購面積26,807平方米，環比增267.3%。一手樓市認購套數、認購面積環比均大幅上升。黃埔城市更新項目加速入市，廣州海絲城完善配套帶旺樓市。

    五月廿八日廣州出台新政策：一是首付比例歷史最低，首套降至15%、二套降至25%；二是取消房貸利率下限，首套利率減55bp，首套最低利率3.4%；三是取消居民家庭及法人單位限售年限。

    作為廣州東部中心重要組成部分，廣州海絲城憑藉日益完善的配套設施、便利的地鐵交通，吸引市區不同購買力人群前來看房、購房，帶動整個黃埔區樓市熱度。

    數據顯示，五月廿五至卅一日，黃埔區市場成交集中，熱銷套數排名前三的樓盤共計成交203套（保利招商華發中央公館156套，萬科黃埔新城38套，星樾山畔TOD 9套），佔當周全部成交量78.1%。

    廣州海絲城發展概念於二三年提出，迅速成為坊間所說的“老黃埔片區”轉型升級的新焦點。今年，黃埔提出廣州海絲城重點開發區域，並制訂實施線路圖。廣州海絲城目前還有多個舊改項目加速推進將要入市，如雙沙、文沖東、珠江村舊改，將於今明兩年逐漸入市，為購房者帶來房源選項。