台房貸負擔率再創新高

    【香港中通社二十日電】台北消息：台灣當局內政部門公佈最新數據指，隨着住宅價格指數持續上升，二○二三年第四季度台灣“房貸負擔率”升至百分之四十二點六六，再創歷史新高，全台僅剩嘉義縣、基隆市“房貸負擔率”維持低於三成的“合理負擔”區間。

    台媒今日報道，內政部門近期公佈數據顯示，二○二三年第四季度台灣住宅價格指數為一百三十六點二，相較上季上漲百分之二點二七，有持續上漲態勢，受住宅價格指數上升影響，全台“房貸負擔率”升至百分之四十二點六六，創歷史新高，民眾購房負擔繼續加重。

    雙北購房負擔最重

    全台各縣市中，僅台中市、台南市、宜蘭縣、花蓮縣“房貸負擔率”較上一季度有微幅下降，“房貸負擔率”維持低於三成的“合理負擔”區間只有嘉義縣、基隆市，人口集中的台北市與新北市負擔率超過五成。

    依照內政部門公告，“房貸負擔率”計算方式為購房貸款每月還款額與家庭每月可支配收入的比值，即還款額佔可支配收入比重越大，負擔率越高。