短期內無打算檢討經屋法及推恆常申請

    羅司：五經屋項目暫停興建

    【本報消息】議員李良汪口頭質詢，會否修訂“經屋法”，允許取得人在家團成員增加時更換其他經屋房型，以及推出經屋恆常性申請。運輸工務司司長羅立文表示，短期內未有檢討“經屋法”及推出經屋恆常性申請的打算。又指原訂今年推出的五個經屋項目的興建計劃已暫停。

    現法不允先租後買

    李良汪表示，夾屋暫緩及定位模糊，令五階段房屋政策出現斷層，加上現時經屋申請量大幅下降，問當局何時檢討房屋五階梯政策。羅立文認為，五個階梯房屋政策是長期政策，不會因會發生某些情況就立即修改，短期內無打算檢討及更改。至於二〇二二年公佈的“澳門居住用途房屋政策研究”，認為可再做檢討，但暫時未有啟動檢討的時間表。

    議員羅彩燕提議經屋“先租後買”，或參考長者公寓做法，對經屋售價給予折扣優惠。羅立文表示，法律無容許“先租後買”，因此無法做。又指政府要依法施政，若要更改售價計法需要修法。

    “冇話過唔起夾屋”

    議員林宇滔問何時重啟夾屋興建，以及經屋售價計算的問題。羅立文表示，沒有話過不建夾屋，何時建及建多少仍在研究中。房屋局副局長郭惠嫻補充，二〇一九年期經屋售價計算，是按照前“經屋法”計算，當中包括考慮受惠人的購買力。衡量受惠人購買力的其中一個重要因素就是社屋收入上限及經屋收入下限，近十多年來，兩者已多次調升，因此對一九年期經屋售價亦有影響。

    另外，李良汪關注，湖畔大廈經屋自二〇一一年推出至今，尚有一百一十九個單位未售出。郭惠嫻表示，早前公佈四百一十一個經屋單位將轉為社屋單位，當中已包括湖畔大廈的一百一十九個單位。將按進度翻新及維修，並陸續分配予合資格的社屋輪候家庭。目前首批約一百個單位已開展翻新工程。

    翻查資料，供應二〇二三年期申請的經屋單位，建於新城A區的B5、B7、B8、B11及B12共五個地段，合共五千四百一十五個單位，公建局早前已為五項工程展開公開招標，將陸續興建。工務局二〇二〇年公佈的“新城A區城市規劃研究”，曾提及二〇二四年將開發新城A區A13、B14、B15、B16及B17五幅經屋土地，提供約五千七百個單位。羅立文回應房屋政策時表示，原訂今年啟動的五個經屋興建計劃將暫緩。