粵近40白名單項目  獲融資43億

    【綜合本報記者／中新社廣州六日電】廣東城市房地產融資協調機制工作調度會昨舉行。透露截至三月四日，已有20個城市提出“白名單”項目，目前已有近40個項目獲得融資43億元，民營和混合所有制企業獲得融資貸款數佔總量86.6%。

    會議由廣東省住房和城鄉建設廳、國家金融監督管理總局廣東監管局、深圳監管局聯合舉行。會上，廣州、深圳、佛山、東莞、中山市城市房地產融資協調機制組長分別介紹地區工作進展情況。各地高度重視城市房地產融資協調機制工作，推動“白名單制度”常態化。

    組專班負責項目篩選

    會議指出，建立城市房地產融資協調機制是貫徹落實一視同仁滿足不同所有制房地產企業合理融資需求的重要舉措，是破解當前房地產融資困境的有力抓手，是構建房地產發展新模式的重大創新，對促進房地產市場平穩健康發展具有重要意義。廣東省內各城市房地產融資協調機制運行有序，工作推進有力，取得良好開局。

    會議要求，各城市房地產融資協調機制要加強組織動員，指導房地產開發企業積極、真實、準確地申報資金需求；健全篩選制度，建立由住房城鄉建設、金融監管等部門、商業銀行、專業性機構共同組成的專班，專門負責“白名單”項目篩選，金融機構靠前審批，縮短工作流程；加快信息反饋，形成融資需求“推送——反饋”的工作閉環；加強資金監管，形成貸款“發放——使用——償還”的工作閉環。

    需優化資金管理模式

    會議要求，房地產企業要全面梳理項目情況，真實、準確地向城市協調機制報送項目關鍵信息，主動對接商業銀行，明確主辦行；及時優化企業內部管理模式，尤其是資金管理模式，自覺對項目資金封閉管理，確保用於工程項目建設；督促各城市公司、項目公司主動對接當地城市政府，確保相關融資需求盡快落地；積極參與保障性住房建設、“平急兩用”公共基礎設施建設、城中村改造“三大工程”。

    商業銀行要落實融資對接責任，建立與機制要求相適應的審貸制度；落實好信貸資金閉環管理，在借款合同中明確要求房企指定專門的資金回籠賬戶；主辦行要承擔起項目對接、問題反饋、融資落地、數據填報等牽頭責任；轄內法人機構要抓緊明確對分支機構和基層人員的盡職免責認定標準和條件。