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第A14版:經濟 上一版3  4下一版  
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第三季珠樓網簽成交跌四成
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當前報紙日期:
2023 9月29日 星期
 
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第三季珠樓網簽成交跌四成

    第三季珠樓網簽成交跌四成

    【本報消息】橫琴中原副總經理陳瑞樊回顧第三季珠海橫琴市況時表示,期內網簽成交按年跌4成至6,396套,每平方米價均則按年升8.93%至22,337元。隨着內地樓市政策放寬,港澳居民北上消費,珠海樓市有望加快回暖。

    據橫琴中原資料庫,今年第三季珠海網簽成交量共計約6,396套(截至九月廿四,下同),同比跌逾4成;珠海全市每平方米均價約22,337元,較去年同期升約8.93%。隨着“金九”行銷與政策利好,九月下旬成交見復甦,由於網簽有滯後性,資料暫未顯現。第三季珠海網簽成交以住宅為主,成交約3,136套,佔總網簽量49.03%;商業網簽成交約219套,佔總網簽量3.41%。

    橫琴第三季網簽成交1,136套 ,同比升約26.79%,佔珠海市網簽成交17.76%。第三季購買橫琴物業的以澳門買家居多,佔約29%;其次為珠海買家,佔約23%,第三位則是香港買家,佔約18%。隨着“港車北上”落實,香港買家佔比明顯上升;琴澳深合區聯合發展成效顯著,橫琴物業多受澳門買家青睞,澳門買家佔比躍居首位。

    隨着內地“認房不認貸”、降低首付、解除限購等多個利好政策,加上“澳車北上”帶動,推動珠海及橫琴樓市發展,到兩地購房的需求持續釋放,有望進一步加快市場回暖。

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