新青協冀研“五房”銜接機制

    【本報消息】政府計劃今明兩年推出十個經屋項目開隊，涉及逾萬個經屋單位，新青協副會長梁倩文長期關注公共房屋規劃，樂見政府“五階級房屋”政策逐步落實，以“政策組合拳”回應社會不同群體住屋需求。冀政府藉機認真審視居民實際需求，動態調整戶型設計比例。

    經屋事隔兩年再度開隊，梁倩文認為，自二○二一年新“經屋法”實施後，經屋去投資化、“永遠姓經”，申請數字回歸理性，三人以上申請家團住房需求基本滿足，仍有部分二人家團及單身剛需人士始終處於隊尾。期望當局通過近年申請數據，綜合分析這兩類人群的實況和需要，未來在房策調整及整體規劃設計上多關顧他們的住屋需要，以多元手段滿足居民的基本住房訴求。

    戶型最佳適配

    公共房屋政策除要在數量上滿足居民住屋需求外，應做到“戶型最佳適配”，梁倩文建議未來在經屋供應充足的前提下，適時檢視戶型分配成效，參照夾屋模式，研究修法放寬個人申請者申請T2單位，為青年個人及家團發展預留需要和彈性，助力青年向上流動。長遠應有序推動經屋申請恆常化，為居民提供更大的政策預期和信心，使公共房屋做到供應有序，輪候有期。

    她認為，解決居民基本住屋訴求是本屆政府施政重點之一，“五階梯房屋”政策區分需求、精準回應，切實解決不同群體的居民需要。冀當局加快研究社屋、經屋、夾屋、長者公寓、私樓五階梯之間的銜接機制，兼顧居民在各個發展階段的實際需要，在經濟條件提升後可有序置換至夾屋及私樓，釋放社屋、經屋單位予輪候人士，善用公共房屋資源，促進居民“拾級而上”，優化生活質量。