內地金融支持房市延長至明年底

    【本報消息】央行、國家金融監督管理總局十日發佈《關於延長金融支持房地產市場平穩健康發展有關政策期限的通知》，决定將《關於做好當前金融支持房地產市場平穩健康發展工作的通知》（下稱“金融16條”）有關政策有適用期限，統一延長至明年十二月卅一日。

    “金融16條”中有兩條政策規定適用期限：一是房地產企業開發貸款、信托貸款等存量融資方面，第4條明確，自該規定印發日起，未來半年內到期的，可允許超出原規定多展期一年，可不調整貸款分類，報送征信系統的貸款分類與之保持一致。

    二是金融機構配套融資支持方面，第8條明確，自該規定印發日起半年內，向專項借款支持項目發放的配套融資，在貸款期限內不下調風險分類，對於新發放的配套融資形成不良的，相關機構和人員已盡職的，可予免責。

    由於“金融16條”發佈於去年十一月十一日，即政策已在今年五月十一日到期。最新《通知》明確，對於上述兩項政策適用期限，均延長至明年十二月卅一日。

    《通知》還規定，除上述兩條政策，其他不涉及適用期限的政策長期有效。各金融機構應按照文件要求抓好落實，因城施策支持剛性和改善性住房需求，保持房地産融資合理適度，加大保交樓金融支持，推動行業風險市場化出清，促進房地産市場平穩健康發展。

    “‘金融16條’發佈實施後，對保持房地產融資合理適度、推動化解房地產企業風險發揮積極作用，取得良好政策效果。”兩部門有關負責人在答記者問時表示，綜合考慮當前房地產市場形勢，為引導金融機構繼續對房地產企業存量融資展期，加大保交樓金融支持，央行、國家金融監督管理總局决定，延長有關政策適用期限。