林宇滔籲完善A區頂層統籌
【本報消息】議員林宇滔書面質詢促政府全面認真檢討新城A區(東區-2)城市規劃的執行問題,真正做好頂層統籌確保該區有序發展,減少負面影響,避免其他新區發展重蹈覆轍。
商住地拍賣無期
林宇滔表示,不少居民質疑東區-2作為全新的未開發分區,只要當局做好整體統籌、有效的跨部門溝通協調,理應可有序發展,將發展成本和負面影響降至最低。然而,他認為當局沒有把握三年疫情的契機做好共同管道及“A3”直達人工島口岸的跨區道路建設,相信未來數年A區交通及建設亂象,難有明顯改善。
東區-2的私人商住地段至今仍未有拍賣時間表,預期未來最少五年該區的所有落成項目均屬政府項目,因應目前政府規範公屋商舖招租管理的第二八╱九二╱M號法令嚴重滯後,房屋局管理公屋商舖成效不彰,導致不少政府商用設施空置或浪費。
商業配套促善用
B6地段公共設施大樓比三個經屋項目率先落成,當局有何實質計劃,避免重蹈石排灣公屋覆轍,讓該區經屋住戶遷入時已有必要的社區生活和商業配套,有否計劃重新修訂實施逾三十年的第二八╱九二╱M號法令,確保規劃的公屋商業配套能得到高效充分的利用?
林宇滔又稱,按照規劃,新城A區的“學校村”將共享毗鄰的大型體育設施,去年十一月,社會文化司司長稱正向學校了解需求,已進入最後階段。他質詢當局何時會公佈有關規劃。
體育場平衡使用
體育場館的集約利用肯定有助提升場地的使用率,但因應體育設施屬體育局管理範疇,在當局的構想中,毗鄰“學校村”的體育場地會否屬教育優先使用,還是屬體育局一般場地,由不同體育總會優先使用,當中會如何平衡公眾使用的需求?
因應教育界別長期反映,學界運動使用或租借體育局負責管理體育設施的運作並不暢順。林宇滔質詢當局有何公開、透明的機制,讓各學校公平、有效、合理地使用運動場地,並同時合理地開放給公眾使用。