去年住宅成交量折半  總價跌56%

    【本報消息】統計局資料顯示，去年全年樓宇單位及停車位買賣共4,544個，按年減48.4%，成交金額跌50.4%至246.9億元（澳門元，下同）。住宅單位買賣有2,809個，減少3,192個，總值179.7億元，跌56%；現貨住宅（2,701個）及住宅樓花（108個）成交金額分別為172.5億元及7.3億元。

    上季成交量價俱升

    去年第四季完成繳納印花稅程序的樓宇單位及停車位買賣共1,051個，總值59億元，按季分別升23.1%及21.5%。住宅單位買賣649個，按季增加108個，成交總值41.8億元，升24.5%。現貨住宅成交630個，增加106個，成交金額升25.2%至40.6億元；住宅樓花買賣增加2個至19個，成交金額1.2億元，升3.5%。

    第四季整體住宅單位每平方米實用面積平均價格（91,001元）按季跌0.9%，氹仔（88,369元）、路環（93,040元）分別跌8.1%及8.6%，澳門半島則升3.2%至92,259元。現貨住宅平均價格為90,401元，按季跌0.9%。住宅樓花平均價格按季下跌1.4%，為138,097元。

    辦公室價升兩成五

    辦公室單位每平方米實用面積平均價格（101,418元）按季升24.7%，工業單位（47,416元）則跌4.3%。

    去年全年住宅單位每平方米實用面積平均價格為93,795元，按年跌9.7%；當中澳門半島（93,157元）跌7.3%，氹仔（92,182元）、路環（106,127元）跌幅同為12.8%。非住宅單位方面，辦公室每平方米平均價格跌20.4%至84,499元，工業單位跌7.5%，為48,172元。