商界：先穩經濟  後謀深合區

    【本報消息】《橫琴粵澳深度合作區建設總體方案》公佈一周年，各項工作在疫下繼續有序推進。有商界人士表示，橫琴粵澳深合區為澳門經濟適度多元創造空間及條件，但本澳首先要做好內循環工作，提振經濟氣氛及信心，企業才有活力踴躍參與深合區建設。

    商界人士表示，橫琴深合區公佈後，吸引粵港澳乃至全國關注當地的政策、經濟前景。以樓市為例，樓價是決定城市當前及未來發展前景信心的主要指標之一。儘管內地過去一年樓市遇到困難，但北京、上海、廣州、深圳等一線城市的樓價持續高企，反映投資者、企業對當地前景抱有信心。橫琴深合區樓價在疫情及內地樓市放緩下，同樣保持韌性，也是投資者給予信心的指標，資金正流入當地等待機會。反觀澳門樓價持續下跌，資金流出、經濟前景不被看好。

    提振經濟氣氛信心

    橫琴深合區有政策、有空間，可為本澳提供經濟適度多元發展的機會，也擴大本澳中小企發展空間。不過，現時本澳經濟、樓市持續不景氣，居民、企業的現金流、資產價值不斷縮水、貶值，貿然進入深合區拓展業務，擔心會增加經營壓力。

    倘本澳經濟持續低迷，居民、企業收入未能改善、現金流不斷減少，資產及信貸質素將繼續惡化，即使想到深合區投資興業，銀行也會審慎評估居民、企業的還款能力，貸款成數、條件未必理想，甚至可能不借，進入橫琴深合區發展，顯得有心無力。

    澳門要借助深合區發展經濟多元化，首先要搞好本地經濟內循環工作，盤活本澳市場資金鏈，提振經濟氣氛及信心，讓企業得到企穩、喘息的空間，未來才能有活力踴躍參與深合區建設。提振本澳經濟，引入外需“活水”是其一，但疫下拓展外需，舉步維艱。適當放寬樓市調控措施，釋放資產價值，盤活市場資金鏈，則是另一個選項，企業要先生存，才能求發展。