次季住宅買賣793個  成交價跌13%

    【本報消息】統計局資料顯示，今年第二季完成繳納印花稅程序的樓宇單位及停車位買賣共1,232個，總值66.4億元（澳門元，下同），按季分別跌12.4%及9%。住宅單位買賣793個，按季減少33個，成交總值48.5億元，跌13%；現貨住宅成交761個，按季跌3.2%，涉及金額按季減12.1%，住宅樓花成交數目和金額按季跌20%至32個，涉資減30.8%至2億元。

    第二季整體住宅單位每平方米實用面積平均價格按季跌1.3%至94,800元，澳門半島、路環分別跌2.1%及8.6%至93,791元及107,042元，氹仔則升0.9%至93,387元。

    辦公室均價跌成一

    現貨住宅平均價格為93,198元，按季跌0.8%；成交主要集中在氹仔中心區，黑沙環新填海區和黑沙環及祐漢，分別有126個、90個及50個，平均價格分別為每平方米97,062元、111,002元及92,983元。住宅樓花平均價格按季跌1.4%至158,901元。

    辦公室單位每平方米實用面積平均價格為79,798元，按季跌11.5%，工業單位按季跌8.7%至46,025元。

    私人建築方面，截至今年第二季末處於設計階段和在建中的住宅單位分別有7,620個及2,146個；正進行驗樓的100個單位中，澳門半島、路環各有85個和15個。季內獲發動工批示的住宅單位有39個，獲發使用准照的有6個，全數為位於澳門半島的無間隔單位。