商用物業貸款增近倍半

    【本報消息】新批核的商用物業貸款在二一年十月至二二年三月期內按年顯著升145.9%至344.7億元；相關貸款於去年第四季及今年第一季分別按年躍升175.2%及118%。若按季比較，有關貸款繼去年第四季升4.8%後，於今年首季跌17.1%至156.2億元。在今年第一季，佔新批核商用物業貸款99.9%的居民部分按年升122.8%至156億元；非居民部分則跌86.5%至2,200萬元，其份額遂跌至0.1%。

    在今年第一季，貸款額在1.5億元以上的比重為77.3%，較上季的78.4%為低。第二大組別為介乎1,000-5,000萬元之間的貸款額，其份額由去年第四季的8%升至今年第一季的8.3%；貸款額在5,000萬元至1億元之間的份額亦由5.8%升至8.3%。

    用H按佔五成三

    在新批核商用物業貸款息率方面，今年第一季以HIBOR作為定價參考的新批核按揭貸款佔比為53%，高於上季的23.6%及去年同期的24.3%。貸款息率在最優惠利率或以下的新批核商用物業貸款在今年第一季佔46.9%，低於上季的68.7%及去年同期的75%。