三幾萬買層樓

    梯  亞

    若將前述一九六一年普通打工仔的平均月薪，籠統地設定為二百元，那麼一層唐樓的售價大約相當於一般工薪階層三年半的收入。當然，要是有羅劍郎當營業主任的一千元月薪，那麼只需要七個月，就能買下一層唐樓。

    二十世紀六十年代初，即一九六○年至一九六四年間，香港地產市場異常暢旺。其時，香港電影出現很多地產商以及相關從業人員，從六○年的《飄萍恨》、六一年的《不了情》和《神童歷險記》、六二年的《離鄉情淚》和《好女嫁得有情郎》，到近乎井噴的六三年、六四年，當中計有《大富之家》、《都市兩女性》、《枕邊驚魂》、《一屍五命案》、《少女懷春》、《千金之女》、《癡情兒女》、《花花公子》、《糊塗太太》、《好兒孫》、《摩登二世祖》、《情與愛》及《癡男怨女》等等。

    有幾齣一九六四年的影片，為我們提供了一些樓價案例，當中既有籠統的數目，也有具體的數字。電影《一夜恩情》裡，姜中平欲包養黎灼灼的繼女南紅三個月，黎開價十萬，姜還價五萬。黎灼灼不接受，理由是“五萬文都唔夠響尖沙嘴買層樓”。最終兩人達成魔鬼協議，以十萬元作人肉價成交。由此推想，當年花十萬八萬即可在尖沙嘴置業。同年另一齣電影《糊塗太太》，戲中愛賭馬的俞明自言：“我就唔想多，贏三幾萬銀買返層樓。”該片還有一個講張英才揀樓的情節，當中顯示，既有售價十四萬元的千二呎單位，亦有售價十二萬六千元的太子道千四呎單位。此外，影片《花花公子》為六四年豪宅的售價提供了一個地點相當具體的樣本：羅蘭看中“淺水灣金輝大廈一個十二樓向海單位”，售價二十六萬元。不同地區地段，不同面積，不同級別的樓宇自然有不同的售價。上述影片所反映的樓宇價格，介乎三幾萬到二十六萬之間。

    （六十年代香港電影樓價、薪金考 · 二）