聯合國世遺委指維持現高度不影響澳門歷史城區

    東望洋超高樓提交新設計

    【本報消息】文化局表示，就東望洋斜巷十八至二十號未完成樓宇之特殊情況，根據聯合國教科文組織世界遺產委員會相關決議和技術分析，該未完成樓宇在維持現有高度情況下，完成餘下外牆及室內裝修工程，將不會從根本上影響“澳門歷史城區”的價值，但建議該樓宇的上部樓層採用通透及減少體量的設計，以降低其對景觀的影響。

    原擬建百二米剎停

    文化局文化遺產廳長蔡健龍在昨日文遺會會議後發佈會上介紹，東望洋斜巷十八至二十號樓宇，於○六年已取得有效建築工程准照並已進入施工建設階段，原設計為興建一座海拔高度為一百二十六點一二米、共三十六層的商住樓宇。在施工建設階段時，正值第八三／二○○八號行政長官批示頒佈，由於其建設高度超出批示之樓宇高度限制要求，故在批示頒佈後，該建築工程隨即被要求停工，其時樓宇已興建至現有高度，約海拔八十一點三二米，共十九層。又稱該未完成之樓宇不屬於被評定的不動產或緩衝區。

    上層通透弧形變直

    就該未完成樓宇之特殊情況，特區政府與聯合國教科文組織世界遺產中心，以及國家文物局等持續保持溝通，並提交相關說明資料。二○二一年第四十四屆聯合國教科文組織世界遺產委員會通過有關“澳門歷史城區”之決議。根據決議及其技術分析，該未完成樓宇在維持現有高度下，完成餘下之外牆及室內裝修工程，將不會從根本上對“澳門歷史城區”的價值造成影響，但建議該樓宇的上部樓層採用通透及減少體量的設計，以降低其對景觀的影響。

    根據業權人按決議要求修改樓宇設計，維持現有高度海拔八十一點三二米，即縮減至現有十九層；刪減樓宇原設計頂部造型構築物，進一步降低高度；將原設計弧形外觀調整為平實的直向線條設計，簡化體量造型；將原建築大量的混凝土外觀改為清透的玻璃設計；配合銀色鋁材飾面，色調上亦已較原建築作優化及調整。

    經分析評估，有關外觀設計的修改，符合聯合國教科文組織的決議要求。就業權人提交有關的建築工程計劃，文化局與工務局日後將嚴格按照世界遺產委員會決議要求進行審批。

    未知樓宇何時復工

    被問及該樓宇何時復工？文化局長梁惠敏回應稱，因應今次會議為局方收到業權人按決議要求提交修改設計後，就現時修改設計的內容與委員作介紹，在工務局、文化局和委員的立場上來看，認為現時設計已符合相關意見。惟正常的入則程序非文化局能掌握，需根據後期程序才能知道復工時間，暫時文化局未有掌握到相關信息。

    另外，昨日現場所見，該未完成之樓宇各處可見鋼筋外露，部分樓層不斷滲水形成小型瀑布，現場亦遺有不少工程設備。