非旅修訂法律過渡規定

    為進一步完善禁止非法提供住宿的法律制度，以更有效應對非法旅館的問題，新頒佈的第三∕二○二二號法律《修改第三∕二○一○號法律〈禁止非法提供住宿〉》將於四月一日生效。

    新修訂的《禁止非法提供住宿》法律生效後，在未持有酒店業場所准照的情況下，於住宅、商舖、工業大廈等非屬酒店用途的樓宇或獨立單位內，向獲許可逗留期限不多於九十日的非澳門居民提供住宿服務，就會視為非法提供住宿，但屬法律規定的例外情況（例如高等院校以其宿舍招待外地研究人員；外地親戚來澳旅遊，招待其在家中留宿等）除外。

    為讓法律生效前已經開始的合法租賃關係不受影響，是次修法訂定了過渡規定，只要在法律生效前（即四月一日前），提供住宿者與上述非澳門居民已訂立租約或續期，並已就該租賃關係向財政局提交房屋稅申報書，則在租約期滿或續期期滿前按有關租約所提供的住宿，不視為非法提供住宿，即不會受到處罰。

    不過，當租約或租約續期期間屆滿後，租約即告失效，並且不得續期。

    註：本文內容主要參閱第三 / 二○二二號法律第一條及第三條的規定。

    （法務局和旅遊局供稿）