公屋委冀訂策助個人上樓有期

    【本報消息】房屋局昨公佈二○二一經屋申請臨時排序名單，是自二○二○年《經屋法》修訂後首次開隊。公屋事務委員會委員梁倩文綜合指出，個人申請者在現行制度下上樓機會仍較低，建議政府在未來經屋開隊和新的房屋產品中，透過制度設計，讓具切實居住需求的青年“上樓有期”。

    倡設特別通道

    梁倩文稱，從是次申請數字看，申請較往年明顯減少，反映申請者從實際居住需求出發。公屋政策在數量上滿足申請需求外，也要做到“戶型最佳適配”，當中個人申請者的住房訴求值得關注。冀當局綜合分析幾次申請數據，進一步分析個人申請者實況，判斷其屬階段性或長期居住需要，考慮設立門檻，參照新加坡、香港為個人申請者設置專有通道的政策，為有“一房剛需”、多次申請的個人申請者提供T1單位的特別申請通道。長遠而言，當經屋供應充足時，更要適當放寬個人申請者可按需求申請T2單位，滿足日後家庭發展需要預留彈性。

    受疫情和經濟下行等影響，不排除有部分申請人或因收入不穩定甚至失業，暫未能滿足申請要件。促請當局及時研判經濟形勢，統籌兼顧“房屋五階梯”的政策適用人群，爭取未來定期重新開隊，讓有需要人士申請經屋，做到供應有序，輪候有期。

    促落實夾心樓

    另一公屋委陳家良稱，政府近年積極興建公屋，切實回應居民訴求。期望當局加快興建及完成審批程序，讓居民盡快上樓。目前申請人數仍遠高於公屋數量，未來有必要繼續加快興建，增加供應量。同時做好質量監管環節，避免工程偷工減料或出現瑕疵樓等情況。

    “房屋五階梯”能解決各階層置業需求，並解決居民多年困擾，促請政府盡快落實夾心樓工作，結合都市更新等政策，讓“五階梯”有序落實，又能透過都市更新促進舊樓重建，致力改善舊區居民生活。