委員倡放寬物業按揭限制

    北區社諮會副召集人鍾建新表示，疫情持續兩年，澳門經濟處於轉型陣痛期，建議政府考慮放寬物業按揭金融管理制度，幫助澳人度難關。

    三情況可逆按加按

    鍾建新指，澳人自置物業多以居住為主，因各種情況需向本地銀行按揭時，只有物業買賣或中小企業借貸才能受理按揭，其他情況受限於現有金融管理制度不能辦理，建議放寬相關制度，包括：一，澳門物業允許逆按揭，政府財政連續兩年赤字，澳門人口持續老化，政府福利開支壓力越來越大，可考慮允許老年人可以逆按揭自置物業，以應付通脹周期養老所需，也可紓緩政府財政壓力。二，允許中年人士遇到失業時，或青年創業需要應急資金時，可將自置物業按揭或加按，以度過困難時期。三，澳門人在大灣區置業或子女讀大學等其他情況下，能根據實際情況給予物業按揭。同時銀行利率不宜高過正常物業買賣按揭利率，或控制在一定利率範圍內讓利於民。