議員建言房策都更院舍用地

    【本報消息】多名議員在議程前關注住屋問題，先後就房策、都市更新，以及長者院舍提出意見。

    黃：銜接置業階梯

    就政府早前公佈的《澳門特別行政區居住用途房屋政策研究》，黃潔貞認為，現階段政府需確保的是公屋工程如期完工，確保經社屋上樓有期，為居民提供住屋的基本保障。建議當局除要及早完成並公佈長者公寓、夾屋的法律法規外，可邊立法邊規劃、以先申請後興建的方式處理，旣能透過收集申請者數據更好規劃未來兩階梯房屋的興建量，亦能加快申請者上樓時程。同時，未來應持續配合社會發展，定期更新房策研究的數據資料，在滿足社會需求下動態調整房屋數量及戶型比例，並在此基礎上充分考量本澳家庭發展與生育政策，為置業階梯提供銜接空間。另外，隨着近期總體規劃已完成，期望政府盡快為各區作詳細規劃，讓各區土地能善用，公共設施與私人項目發展並行，為都市更新與發展注入動力。

    梁：力推片區重建

    梁鴻細表示，《都市更新法法律制度》探討多時，現時草案以單幢舊樓重建為主軸基礎，雖與居民心中的都更形成落差，但確實能夠減少阻力，為未來的片區發展奠定基礎。然而，相關重建是否啟動、能否成功的主導權均在業權人身上，都更公司所擔負的角色作用被大大削弱。加上舊區單幢建築往往多與旁邊的建築緊鄰，牽一髮動全身，對整個街區的建築安全形成影響；且單幢建築物的土地面積小，重建時現有面積是否足以配合現代社會發展及居民生活需要，增加如升降機、綠化空間、休憩設施等，提升、優化居民的生活質量及生活機能，這些因素均影響業權人的重建意願，成為業權人能否達成共識、重建能否成功啟動的關鍵因素，對本澳社會片區的發展亦會有不小影響。因此，仍然希望日後都更公司應作為主導，推動有條件的街區作片區重建，以優化改善社區及居民的生活環境。

    羅：增建長者院舍

    羅彩燕認為政府以及有關部門應在整體城市規劃中，在不影響公屋供應下，預留更多土地興建安老院舍、長者公寓及社服設施，為有需要的長者提供醫療、護理及康復服務，尤其是條件許可下增加地積比率，以應對安老院舍的殷切需求。