內地多城房價緩跌   月後漸企穩

    【綜合路透社／中新社北京十五日電】中國房價下滑趨勢略有緩解。二一年十二月70個大中城市新房價格環比跌幅收窄，新房和二手房價格上漲的城市數均增多，其中一線城市二手房價格回升，二線城市無論新房二手房價格環比跌幅均收窄。分析人士認為，邊際寬鬆政策效應顯現後，房價數據會有企穩可能。

    次季有機止跌

    “十二月份數據釋放積極信號，至少說明房價不會一味下跌或跌幅一味擴大。”易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進說。預計今年首季房價環比會繼續小跌，但次季有由負轉正的可能。

    “去年十二月份，70個大中城市商品住宅銷售價格環比總體延續第四季以來的下降態勢，同比漲幅回落。”統計局城市司首席統計師繩國慶說。

    統計局測算，十二月新房價格指數一二三線城市環比分別為降0.1%、0.3%和0.3%（上個月分別為持平、降0.4%、降0.3%）；二手房一二三線環比分別為漲0.1%、降0.3%和降0.5%（上個月分別為降0.2%、0.4%、0.4%）。

    數據顯示，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別漲4.4%和5.3%，漲幅比十一月分別回落0.4和0.5個百分點。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別漲2.8%和1.5%，漲幅比十一月均回落0.5個百分點。三線城市新建商品住宅同比漲0.9%，漲幅比上月回落0.5個百分點；二手住宅銷售價格同比由十一月漲0.5%轉為持平。

    雙向調控持續

    諸葛找房數據研究中心高級分析師陳霄認為，去年十二月，新房、二手房價格上漲的城市數量在上月降至低谷後均增加，但仍處歷史較低水平。同時，新房、二手房價格降幅呈現小幅收窄趨勢。去年下半年，樓市迅速降溫，進入第四季以來，政策端頻頻釋放正向信號，市場信心逐漸修復。

    陳霄預計，今年房地產市場環境將持續轉好。但樓市的雙向調控仍將繼續，對升溫過快的城市不排除會進一步加碼調控。