top top top
第A12版:經濟 上一版3  4下一版  
      本版標題導航
樓花貨尾開售 九折優惠引海外買家
居民:折扣吸引 房貸吃力
滬“前灘31”項目 後年啟用
市場回暖 二手樓價企硬
穗三年供應千九公頃宅地
     [ 設為首頁 ] | | [ 返回主頁 ] |
今日日期:     版面導航
當前報紙日期:
2021 4月8日 星期
 
3上一篇  下一篇4  
  放大 縮小 默认        

市場回暖 二手樓價企硬

安世地產聯席董事 鄭妹妹

    市場回暖   二手樓價企硬

    上周投資市場一大焦點,是美聯儲局主席鮑威爾再次重申繼續維持寬鬆貨幣政策,加上美元短期流動性較氾濫,通脹風險隨之提升。未來經濟體復甦取決於疫情控制。有報告指出,若疫苗接種工作有效部署,全球經濟今年將增5.6%,明年增4%。

    轉望澳門樓市,今年三月上半月住宅成交219宗,較二月同期升2.33%。其中澳門半島180宗、氹仔33宗、路環6宗,平均呎價為8,649元,較二月同期升0.5%。

    二手市場方面,業主普遍願意減價。如氹仔花城2房中層售價780萬元以上,3房中層售價1,000萬元以上,太子3房售1,198萬元,皇族2房中層市場最平售839萬元,華寶2房低層售728萬元等。近期路環區有樓盤即將入伙,因部分投資者不願意“上會”而減價出售,故不少投資者睇樓及了解市場價格。

    另一方面,銀行推出樓按優惠低至1.5-1.6%,為買家“上車”減低壓力。

    隨着樓市回暖,業主心態開始強硬,議價空間變小,多數二手樓價格企穩回升,但成交變化不大,仍需時間消化,故剛需客需把握“上車”時機。

    安世地產聯席董事    鄭妹妹

3上一篇  下一篇4