top top top
第A12版:經濟 上一版3  4下一版  
      本版標題導航
樓花貨尾開售 九折優惠引海外買家
居民:折扣吸引 房貸吃力
滬“前灘31”項目 後年啟用
市場回暖 二手樓價企硬
穗三年供應千九公頃宅地
     [ 設為首頁 ] | | [ 返回主頁 ] |
今日日期:     版面導航
當前報紙日期:
2021 4月8日 星期
 
3上一篇  下一篇4  
  放大 縮小 默认        

居民:折扣吸引 房貸吃力

    居民:折扣吸引  房貸吃力

    【本報消息】近年發展商開售樓花單位,均加入大量折扣優惠吸引用家。有居民表示,折扣優惠雖然吸引,但折實呎價仍要九千元左右,兩房單位難負擔。另有業主認為,折扣優惠為資金有限的換樓客提供支持,但要考慮經濟前景及未來供款負擔等。

    從事文員工作的居民李小姐表示,一直有留意樓市動向,也參觀過部分示範單位,雖然近年發展商提供多種折扣優惠,但折實呎價仍超過九千元,低至八千元的祇屬極少數。一般兩房單位動輒近千萬元,無論首期還是供款都有不少壓力,故祇能繼續觀望,或考慮其他二手物業,希望可找到六百萬左右的兩房單位。

    從事金融業的梁先生表示,現時在氹仔區有自置兩房單位,因家庭成員增加,一直有換樓打算,但政府政策限制換樓意慾。發展商針對業主推出百分之五或以上的優惠,對換樓客而言有一定吸引力。不過,即使成功出售原有單位,還要向銀行申請逾六百萬元的樓按貸款。儘管現時樓按利率低,但供款負擔大增。未來加息周期,供款負擔更是百上加斤。此外,本澳經濟在疫下受重創,至今仍未復甦,擔心長此下去經濟出現結構性問題,拖累樓價下跌,所以仍在考慮應否換樓。

3上一篇  下一篇4