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第A12版:經濟 上一版3  4下一版  
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仲行:下半年露曙光 全年樓市走穩
日韓零售商詢核心區商舖租賃
去年商廈租值按年跌7%
去年京物業投資成交額638億
穗商辦市場大宗交易噴井回升
亞太房產投資熱選 中國佔兩席
春節期間 交投氣氛漸好
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當前報紙日期:
2021 1月14日 星期
 
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春節期間 交投氣氛漸好

安世地產總裁 吳迪恆

    春節期間    交投氣氛漸好

    近日美國大選落下帷幕,短期中美關係進入休養生息階段。農曆新年將至,特區政府呼籲民眾盡量少外出,發展商或把握時機,重啟推盤步伐。

    據統計局資料,去年十一月新批住宅按揭貸款升6.7%至29.2億澳門元,新批核商用物業貸款則下跌。反映過去一年,澳人買賣物業的步伐並沒有停下,買樓人士加碼一般有幾種原因:合理水平的樓價、宏觀的低息環境,以及樓市抗逆性強吸引投資者。

    私人建築方面,截至去年第三季末設計階段住宅單位9,001個,在建中的有3,325個,正進行驗樓的有1,121個。在澳門半島佔827個,其餘在氹仔,“無間隔”單位佔總數39.8%,二房單位佔總數30.8%。澳門樓宇供應穩定,購買力持續釋放,預料今年交投較去年有上漲空間。

    展望未來,澳門青茂口岸快竣工,口岸聯通珠海城軌站和珠機站,促進粵澳兩地人流交往,或帶動更多澳人到大灣區睇樓投資,比如較受澳人關注的橫琴、珠海、中山、江門等城市。

    本澳方面,樓價平穩,發展商新盤活躍氣氛,一般會適時加推優惠,上車及換樓人士應把握機會入市。預計春節期間,整體交投氣氛逐漸向好。此外,最近內地疫情再起波瀾,或將間接影響本澳旅遊業,政府需做好預防措施,留意相關地方風險。

    安世地產總裁    吳迪恆

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