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第A12版:經濟 上一版3  4下一版  
      本版標題導航
中美貿易戰升溫 暫未影響澳樓市
粵首季房地產投資增速放緩
穗公寓四月成交逾十萬方
穗新賣宅地一成建人才公寓
交投活躍 後市穩中帶升
談判未果 加強風險管理
新盤熱銷 二手住宅惜售
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當前報紙日期:
2019 5月16日 星期
 
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交投活躍 後市穩中帶升

利嘉閣(珠海)地產董事 曾志雄

    交投活躍   後市穩中帶升

    今年以來,大灣區發展迅速及人才購房資格放寬,住宅交投量一路攀升。四月全市住宅成交約3,349套,較去年同比增長83.61%,橫琴住宅成交264套,同比增長252%,升幅十分明顯。隨着整體市場持續穩健向好,政府亦不斷加大人才優惠政策的力度,帶動市場交投氛圍。五月珠海樓市保持旺盛的交投氣氛,繼續為後市造勢。加上近期央行連續降準,部分銀行房貸利率回調,增添買家入市意慾。發展商亦順應時勢,預備充足供應量進入市場,預計後市成交有望繼續穩中帶升。

    現時在珠海與樓市一樣熱絡的,是城市交通建設,其中最受熱議的“深珠城軌”規劃終獲批。深珠城軌落成後,由珠海到深圳時長縮短到一個小時,促進珠三角核心城市格局形成,與港珠澳大橋交相輝映,全面提升三地發展潛能;珠海另一重點基建亦傳來好消息,“珠機城軌”(一期)的始發站——珠海站,於四月三十日正式完工,途經灣仔北、灣仔、十字門、金融島、橫琴口岸、長隆等七個站點。建成後由拱北到橫琴長隆最快僅十五分鐘,到珠海機場亦只需半小時。

    沿“珠機城軌”線路的多個樓盤項目都連帶變得火熱,如“華發城建四季半島”、“中鐵建大廈”、“龍光玖龍璽”等,吸引不少投資人士的目光。其中最值得關注的,莫過於位處橫琴自貿區、坐擁“雙口岸”黃金地段的“華發廣場”。該盤推出的79-150平方米特色河景住宅單位,距離澳門僅一河之隔,進入一九年以來銷售總價高達二十億,可見其受歡迎程度之高。現又加推限量特惠房源,相信又會掀起一輪熱銷,有意者應及早入市,搶佔先機。

    利嘉閣(珠海)地產董事    曾志雄

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